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据中指研究院计算，10月杭州市区（不含富阳、临安）合计成交二手房源8769套，环同比增幅均超越60%，创年内新高。
部分房东开端调涨挂牌价格，乃至连原先面对“破发”为难地步的亚运村板块，也呈现了百余套提价房源。更有甚者，将挂牌价上调了1000多万元，涨幅超越40%。
“二手房的成交体现一方面跟新房商场相同，直接回稳，”11月7日，上海易居房地产研究院副院长严跃进对《每日经济新闻》记者表明，“一起也有另一层意义，有些二手房是优质财物，买的人比较多，房东也可以发觉商场改变，然后有价格方面的调整。大城市优质二手房财物的变现才能、流转才能是在继续增强的”。
为了卖房，先提价1000多万元
坐落杭州市拱墅区的昆仑第宅，近年来二手房成交量一向十分小，近期其间一套房源忽然调价，上涨了1100万元，令小区热度飙升。
每经记者在链家二手房渠道看到，这套房源面积约493平方米，挂牌单价超越77000元/平方米，其他在售房源最低单价61400元/平方米，遍及单价在65000元/平方米上下。
“这套房子是炒作的。”朝晖板块中介人员王洋（化名）告知每经记者。
“他一边在拍卖渠道用正常价格拍卖，一边在中介高价挂牌，再找些托儿。他买进来的价格才2100万元，自己想赚个三四百万元。”王洋泄漏。
正如王洋所说，每经记者在阿里财物渠道看到，的确有一套昆仑第宅房源挂出一口价2678万元，到发稿时已有13049人围观。
与此一起，在该拍品概况页面还注明：“本标的在某壳渠道上的挂牌价，以及评价陈述中的评价价显现，该房源降价起伏巨大，到达1127万元之多。”
王洋坦言：“虽然提价千万元仅仅花式卖房的个例，但杭州一切稀缺地段住所在曩昔一两年乃至更长时间内，始终保持稳中向上的态势。”
依据王洋的调查，今年以来，杭州3000万元到5000万元（乃至更高）二手房的成交量，现已超越以往三四年成交量的总和。
两年前“跌成事端”的板块也提价了
中指研究院计算发现，10月杭州二手房带看量超16万人次，周度成交量也涨至2000套以上。
虽然进入11月后这一趋势有所回调，但全体商场活泼度依然很高。
“这几天基本上天天成交，最近挂牌提价的房源也不少。”亚运村板块中介章骏（化名）告知每经记者。
每经记者查询发现，杭州钱江世纪城板块二手房近一年涨幅2.2%，10月成交均价5.1万元/平方米，到达2023年三季度以来高点。
其间，绿城桂冠东方的月度成交量，从8月的26套、9月的24套，猛增到10月的99套。
值得注意的是，绿城桂冠东方也不再是面对“破发”的低微姿势了。挂牌房源中，月度降价房源175套，提价房源101套；而前一周（10月28日～11月3日），降价房源27套，提价房源现已升到41套了。
不仅如此，就连未来科技城这个一度“跌成事端”的网红板块，近半年价格居然上涨了1.7%。
据《每日经济新闻》此前报导，从前因房价飞涨、倒挂而一房难求的网红板块杭州未来科技城“三兄弟”——阳光城未来悦、中南樾府、东原印未来，用中介的话说，“跌成了事端”。其间，阳光城未来悦多个户型成交价在半年内跌落了近100万元。
但全体价格体现依然平平。据中指研究院计算，10月杭州二手房价格依然环比跌落0.6%，保持“以价换量”态势。1～10月，杭州市区（不含富阳、临安）二手房合计成交67890套，同比增加34.1%，估计全年增加势头安稳。叠加年末的成交黄金期，未来两个月成交量估计也能保持7000～8000套水平。
“二手房买卖活泼起来，对新房商场会发生积极影响，后续会提振改进型住宅需求。”严跃进剖析。
王洋以为，这些板块二手房价格继续回暖乃至上涨的可能性不大。亚运村等不同板块的出资盘，最着急出货的那批房东，前段时间都抛掉了。加上这类板块供给量大，出资客份额不小，在现在的行业大布景下很难溢价消化。
每日经济新闻
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当地时间周三晚间，巴基斯坦石油部长穆萨迪克·马利克表明，依据巴基斯坦与俄罗斯到达的一项新协议，巴基斯坦已向俄罗斯下单了第一笔扣头原油订单，其间一批货品将于5月运抵该国卡拉奇港。
马利克泄漏，依据协议，巴基斯坦将只购买扣头原油，不购买精粹燃料，假如第一笔买卖顺利进行的话，估计每天的原油进口量将到达10万桶。
马利克弥补道：“是的，咱们现已下单了。不过咱们将只取得原油，而不是成品油。”
他表明，巴基斯坦炼油厂有限公司将是首个提炼俄罗斯原油的炼油厂，其他炼油厂将在试运行后参与。
马利克此前指出，巴基斯坦每年进口约7000万桶石油，期望俄罗斯石油能够占石油进口总量的三分之一以上。
俄罗斯动力部长在本年1月份带领一个代表团前往巴基斯坦首都伊斯兰堡，就两边收购协议举行商洽。商洽完毕后，他表明，或许会在3月今后开端向巴基斯坦出口石油。
俄罗斯外交部发言人扎哈罗娃3月底表明，俄罗斯与巴基斯坦两国企业正在研讨对巴原油供给，已开始商定价格，并在评论试供一批原油的问题。未来或许添加供给量，咱们期望能于近期处理一切技能性问题，树立安稳的出口。
本月早些时候，俄罗斯代表团抵达巴基斯坦，就相关细节举行商洽。知情人士宣称：“俄罗斯在商洽期间要求巴基斯坦同行对买卖扣头和付款方法保密，他们不期望向其他俄罗斯原油买家发表相关信息。”
多国抢购，利益优先
除了巴基斯坦之外，俄罗斯对其他国家的出口也在添加。俄罗斯副总理诺瓦克在参与俄动力部会议时称，在2022年，俄罗斯对印度的石油供给量添加了21倍。俄罗斯石油公司还与印度石油公司签署协议，两边约好俄方大幅添加对印原油供给并将所供给的种类多样化。
据悉，印度在俄罗斯购买了很多价格打折的廉价石油后，加工提炼成汽油和柴油等相关产品，然后高价出口给欧洲，从中获取暴利，俄罗斯已成为印度石油进口的最大供给国。
世界动力署（IEA）在近来发布的月报中指出，俄罗斯3月份原油和石油产品的出口量升至2020年4月以来的最高水平，不过俄罗斯石油收入同比却下降了43%，由于俄罗斯被逼向数量更有限、能够经过商洽取得更大扣头的客户出售石油。
此外，就连波斯湾石油资源丰富的产油国也在进口俄罗斯石油。现在海湾国家内部正在使用以扣头价买来的俄罗斯石油产品，包含用于消费和炼油，与此同时，它们以市场价格出口自己出产的石油产品，以进步本身的赢利。
海湾国家已成为存储和买卖俄罗斯动力产品的首要中心。据大宗产品数据提供商Kpler称，上一年俄罗斯对阿联酋的石油出口添加了两倍多，到达创纪录的6000万桶。俄罗斯每天向沙特出口10万桶石油，而俄乌抵触前简直为零。
分析师表明，虽然西方国家施行了接二连三的制裁，但多国正急切地购买更多的俄罗斯石油，这种行为不只反映了各国以本身利益优先，也又一次体现出美国本身影响力的削弱。
廉价俄油太香了！巴基斯坦已向俄罗斯下单第一批扣头原油
来历：媒体翻滚 财联社4月20日讯（修改 牛占林）虽然西方国家针对俄罗斯动力产品施行了一系列制裁，导致其石油无法被轻易地运往全球各地。但难抵廉价俄油的引诱，越来越多的国家开端挑选购入俄油。 当地时...
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