“他涨了1000多万元”，杭州二手房成交创年内新高，两年前“跌成事端”的板块也开端提价
“他涨了1000多万元，你仍是看看其他房源吧。”
据中指研究院计算，10月杭州市区（不含富阳、临安）合计成交二手房源8769套，环同比增幅均超越60%，创年内新高。
部分房东开端调涨挂牌价格，乃至连原先面对“破发”为难地步的亚运村板块，也呈现了百余套提价房源。更有甚者，将挂牌价上调了1000多万元，涨幅超越40%。
“二手房的成交体现一方面跟新房商场相同，直接回稳，”11月7日，上海易居房地产研究院副院长严跃进对《每日经济新闻》记者表明，“一起也有另一层意义，有些二手房是优质财物，买的人比较多，房东也可以发觉商场改变，然后有价格方面的调整。大城市优质二手房财物的变现才能、流转才能是在继续增强的”。
为了卖房，先提价1000多万元
坐落杭州市拱墅区的昆仑第宅，近年来二手房成交量一向十分小，近期其间一套房源忽然调价，上涨了1100万元，令小区热度飙升。
每经记者在链家二手房渠道看到，这套房源面积约493平方米，挂牌单价超越77000元/平方米，其他在售房源最低单价61400元/平方米，遍及单价在65000元/平方米上下。
“这套房子是炒作的。”朝晖板块中介人员王洋（化名）告知每经记者。
“他一边在拍卖渠道用正常价格拍卖，一边在中介高价挂牌，再找些托儿。他买进来的价格才2100万元，自己想赚个三四百万元。”王洋泄漏。
正如王洋所说，每经记者在阿里财物渠道看到，的确有一套昆仑第宅房源挂出一口价2678万元，到发稿时已有13049人围观。
与此一起，在该拍品概况页面还注明：“本标的在某壳渠道上的挂牌价，以及评价陈述中的评价价显现，该房源降价起伏巨大，到达1127万元之多。”
王洋坦言：“虽然提价千万元仅仅花式卖房的个例，但杭州一切稀缺地段住所在曩昔一两年乃至更长时间内，始终保持稳中向上的态势。”
依据王洋的调查，今年以来，杭州3000万元到5000万元（乃至更高）二手房的成交量，现已超越以往三四年成交量的总和。
两年前“跌成事端”的板块也提价了
中指研究院计算发现，10月杭州二手房带看量超16万人次，周度成交量也涨至2000套以上。
虽然进入11月后这一趋势有所回调，但全体商场活泼度依然很高。
“这几天基本上天天成交，最近挂牌提价的房源也不少。”亚运村板块中介章骏（化名）告知每经记者。
每经记者查询发现，杭州钱江世纪城板块二手房近一年涨幅2.2%，10月成交均价5.1万元/平方米，到达2023年三季度以来高点。
其间，绿城桂冠东方的月度成交量，从8月的26套、9月的24套，猛增到10月的99套。
值得注意的是，绿城桂冠东方也不再是面对“破发”的低微姿势了。挂牌房源中，月度降价房源175套，提价房源101套；而前一周（10月28日～11月3日），降价房源27套，提价房源现已升到41套了。
不仅如此，就连未来科技城这个一度“跌成事端”的网红板块，近半年价格居然上涨了1.7%。
据《每日经济新闻》此前报导，从前因房价飞涨、倒挂而一房难求的网红板块杭州未来科技城“三兄弟”——阳光城未来悦、中南樾府、东原印未来，用中介的话说，“跌成了事端”。其间，阳光城未来悦多个户型成交价在半年内跌落了近100万元。
但全体价格体现依然平平。据中指研究院计算，10月杭州二手房价格依然环比跌落0.6%，保持“以价换量”态势。1～10月，杭州市区（不含富阳、临安）二手房合计成交67890套，同比增加34.1%，估计全年增加势头安稳。叠加年末的成交黄金期，未来两个月成交量估计也能保持7000～8000套水平。
“二手房买卖活泼起来，对新房商场会发生积极影响，后续会提振改进型住宅需求。”严跃进剖析。
王洋以为，这些板块二手房价格继续回暖乃至上涨的可能性不大。亚运村等不同板块的出资盘，最着急出货的那批房东，前段时间都抛掉了。加上这类板块供给量大，出资客份额不小，在现在的行业大布景下很难溢价消化。
每日经济新闻
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作者：佳璇
“关于论文里许多参数都是取 log D的固定幂次，是不是为了凑2022这个数的问题，从Landau-Siegel零点自身来讲应该是 log D的一个幂次，而他们猜测的实际上应该是负一次方，我这个办法应该能得到负几百……”
这段话节选自华裔数学家张益唐在知乎上的“亲身答”。看不懂吗？不要紧，绝大多数人都看不懂。连知乎CEO周源也留下一句“不明觉厉”。
可是，能否看懂这段话并没那么重要，重要的是这条新闻：华裔数学家张益唐有关“朗道·西格尔”零点猜测的科研作业取得突破性效果，被认为是近50年来数学界最惊人的效果，引发学界轰动。
本年11月10日，张益唐配偶来到知乎，就论文效果和人生履历与知乎答主在线沟通、答复网友发问。一场深化的对谈、一篇3000多字的“亲身答”，让网友们得以一窥“顶流”数学家的传奇人生。
数学是我的宿命
数学总是离群众很近，又很远。近到双十一期间怎样买东西最省钱，让顾客们焦头烂额；远到世界七大数学难题，让百年间一代代数学研讨者前仆后继。
当今纯数学范畴最重要的数学问题，当属1859年黎曼提出的“黎曼猜测”。华裔数学家张益唐的最新科研效果，就与黎曼猜测有关。本年10月中旬，张益唐在北京大学大纽约区域校友会举行的活动上泄漏，自己“已处理朗道-西格尔零点猜测”，敏捷引起轰动。
什么是朗道-西格尔零点猜测？简略来说，朗道-西格尔零点是黎曼猜测的一个破例，假如这个零点存在，那么整个广义黎曼猜测将都被推翻。而张益唐的最新研讨在“本质上现已证明了朗道-西格尔零点猜测不存在”，该研讨有望在数论使用中取得很多突破性效果，具有划时代的含义。
朗道-西格尔零点猜测是张益唐从青年时代就下决计研讨的“大问题”，而现在的他现已是67岁的年岁。在外人眼中，张益唐是一个“扫地僧”般的存在，许多人对他的履历很感兴趣。
11月10日，张益唐配偶承受了知乎的线上访谈，与知乎首席技能执行官李大海、知乎答主@TravorLZH进行了深化沟通。这也是张益唐发布该重要论文后，初次揭露承受采访。
“您多年来一向考虑难度极高的数学大问题，有没有想过抛弃，是怎样坚持下来的？”在访谈中，同为北大数学系结业的知乎首席技能执行官李大海向张益唐发问。
对此，张益唐表明，自己从来没有想过抛弃，并且喜爱一起考虑几个问题，一个问题开始想出来了，就继续霸占其他问题。
张益唐的答复虽轻描淡写，背面却是“蛰伏”半生的千钧之力。
事实上，他的学术路途非常崎岖。在美国时，由于与导师“定见不合”，他历经七年苦读才拿到博士学位，却由于没有拿到导师的引荐信，导致其结业后无法找到一份长时刻作业。那是张益唐的“至暗时刻”，从前北大数学系最闪烁的新星，在异国他乡居无定所。长达七年，他经过在快餐店里打零工送外卖保持日子。可是，即使在这样的条件下，张益唐也不乐意转行到计算机、金融等高薪职业。作业之余，他继续研读期刊文章，考虑数论问题。对数学最坚决诚挚的酷爱，让他的数学研讨之路从未中止。
“我觉得我大约这一辈子便是做数学的命了，我不做数学都不知道干什么。”张益唐说。在他看来，数学是他的宿命，未来也不会丢掉那些大问题，“他人谈过有没有退休的问题，我说假如我真的脱离数学了，我的确不知道我该怎样活。”
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张益唐的答复宣布后，敏捷冲上知乎热榜，相关论题浏览量破千万。网友们激动于在知乎与曩昔只得耳闻的数学家发生了“密切触摸”，纷繁留言互动。到发稿前，该答复现已收成了超2.8万次附和，2000多条谈论。有不少知乎用户谈论表明：知乎请到了“神仙”。还有用户戏弄：“简历再添一笔：曾与尖端数学家线上沟通（单向）。”
不只网友前来围观，学术组织也留意到了张益唐的揭露发声。北京大学官方群众号、世界威望科学杂志Nature都引用了张益唐知乎亲身答中的内容。Nature还特意着重内容出自于知乎。
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来历：刺猬公社作者：佳璇 “关于论文里许多参数都是取 log D的固定幂次，是不是为了凑2022这个数的问题，从Landau-Siegel零点自身来讲应该是 log D的一个幂次，而他们猜测的实际上...